世界人居

总平面图

项目背景

伊甸园生态教育国际示范区项目位于蓟州区北部山区，紧邻蓟州城区，与北京、天津等地1.5小时可达，享有独特的区位优势、资源环境、生态底蕴、文化内涵，将成为京津冀区域共同的后花园。项目基地交通便利，北部山体环绕，周边自然资源丰富，场地内多种生态信息可以被记录保留，成为孩子生态科普教育的场所。项目基地附有矿坑和地质资源特色，结合伊甸园IP，以其生态修复典范，体现人与自然的同生共融，具有良好的生态教育综合价值。

设计策略1

生态河谷区

设计说明

打造辐射京津冀城市圈的伊甸园生态教育小镇
1.遵从自然、环保、生态原则以人性友好、尊重、宽容、谦逊，坚持不懈地去实现人与自然共同发展的美好愿望，打造一个能给儿童从观察、接触到体验的各种生物、植物世界、昆虫世界与国际艺术等做人生态教育环境，从而培养成懂得保护环境、珍猎资源的地球小小守护者的伊甸园生态教育小镇。
2.伊甸园的生活智慧：是土地修复的奇迹，延续自然的生趣；也是自我心灵的重塑，是脚前的灯，路上的光。
3.伊甸园的生态教育：多彩儿童营地，培养孩子们的知识、智慧、爱和勇气；在教育、陪伴中，给孩子展示模范人生的样板。

生态重塑区

活力商业区

项目经济技术指标

1.用地面积：268076.2 ㎡
地上总建筑面积：321260.24 ㎡
地下总建筑面积：127393 ㎡
综合容积率：1.2

2.商业地块
用地面积：874148.8 ㎡
地上总建筑面积：578882 ㎡
地下总建筑面积：28080 ㎡
综合容积率：0.66

山林家园区

伊甸山谷区

主要技术创新点
1.依托伊甸园特色IP 和东西区各自的地貌特点，打造两核两带，与周边用地联通渗透，串联起东西区的主要开放空间。
2.引入英国伊甸园IP，为东部基地注入文旅业态核心，提升土地价值，带动周边原本商业价值不高的地块。西部基地核心区域，引入伊甸园植物文化教育系统，集合小镇商业中心配套，形成两大核心 磁极。
3.拓展户外体验，有效利用农林用地。结合相邻建设用地的功能和特性，合理利用周边农用地，作为户外活动场地和伊甸园生活的体验拓展区。
4.引水营绿，打造态长廊道。绿带随水岸向外延伸，与山谷、山包形成纸状绿带，打通用地与外围山、林、田、崖壁的生态廊道，构建通达的绿色网络。
5.多板块联动出击，塑造多样小镇旅游，体验伊甸园式生活。

分区规划

交通分析

设计策略1

设计感悟

构建人与自然共生共荣的伊甸园生态教育国际示范区
——在重建城市生活与自然亲密关系的使命下，本项目引入英国生态文化名片——Eden Project 英国伊甸园工程，以生态修复为基底，以国际前沿环保主义理念为准则，打造全国首个以伊甸园为主题的生态教育国际示范区,树立全国特色小镇样板。

鸟瞰1

效果图2

效果图4

效果图5

鸟瞰2